Мордовское региональное отделение ЛДПР постарается ответить на этот вопрос

Коротко: да.

Подробно: 
При продаже квартиры раньше минимального срока владения нужно самостоятельно подать декларацию и рассчитать НДФЛ. При начислении налога из дохода от продажи можно вычесть расходы на приобретение. 

Налог = (Доход от продажи - Расходы на покупку) × 13%

В расходы на покупку жилья входят суммы, которые направлены на оплату. В том числе: собственные средства семьи, сумма, которая оплачена за счет ипотеки,  проценты по ипотеке

Материнский капитал, направленный на погашение ипотеки, не исключается из расходов на приобретение. 

При оформлении вычета с покупки жилья сумма маткапитала не учитывается в составе расходов для возврата НДФЛ. 

Мордовское региональное отделение ЛДПР  напоминает: по всем вопросам можно обратиться в штаб, расположенный по адресу: г. Саранск, ул. Б, Хмельницкого, 61.